由于土地市场的复杂性以及各地土地出让金征收的不透明，过去存在不少猫腻的情况。土地使用者申请续展，未依法批准续展的（即基于社会公共利益需要收回的），国家无偿收回土地使用权，但地上财产按收回时的残值给予相应补偿。中央对地方税了解清楚，但对土地出让金却只能是云里雾里。
耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计算，按照规定的适用税额一次性征收。应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以适用税额。现有财产在持有阶段没有征税的法律依据，即只能对新购买的部分征税，或者对拥有70年后的资产征税。当然，有人会说这是强制性的，全部都要收，所以这会对土地出让金产生负面影响。很难说这个打击能否得到补偿。律师答复]针对该问题，现答复如下。合同没有约定的，税费由装修公司承担。
1、出让金由税务征收
纳税人从事逃税活动，有下列情形之一的，依法追究其逃税数额：逃税数额超过一万元，且逃税数额占各税种应税总额10%以上的类型；虽未达到上述数额标准，但因偷税漏税受到两次以上行政处罚，又再次偷税漏税的。中共中央组织部、原人事部、总政治部于2007年颁布了《人事争议处理条例》、《人事争议处理暂行条例》同时被废除。
2、出让金由税务部门征收
将国有土地使用权出让收入征收责任下放到税务部门，一方面可以控制国有土地使用权出让收入征管混乱，另一方面可以，解决迟收问题有规律、有方法可循。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条和《中华人民共和国土地管理法》第五十五条规定，土地使用权出让金用途合法，应当严格按照收入和支出两条线进行管理。
3、出让金由税务局征收
因纳税人、扣缴义务人等误算而未缴或者少缴税款的，税务机关可以在三年内追缴税款和滞纳金；特殊情况下，恢复期可延长至五年。这笔钱主要用于基础设施建设。如果这些钱被部分或者全部拿走，那么城市基础设施建设的功能是不是就应该被拿走呢？财政部发布通知后，有人认为，国有土地使用权出让收入划转至税务部门，可能意味着未来土地出让收入归属将发生变化，资金配置格局将发生变化。
应缴地价：依法转让划拨国有土地使用权或者将原划拨土地用于商业性建设应缴纳的地价；处置抵押、划拨的国有土地使用权应支付的土地价款；房改房、经济适用住房出让应按规定缴纳的土地价款；出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件发生变化时应缴纳的土地价款。
个人住房土地使用权转让的，应缴纳土地出让金的标准为出让合同签订之日地价的30%。征收名义地价的60%。