同期期末,大名市账面现金35.8亿元,短期借款为零,一年内到期的有息负债28.3亿元。短期债务偿还压力不大。兰州大明城位于东部科技新城核心位置。为覆盖周边5公里范围内的居民和区域生活,建设了1公里长的商业街。 5000平米大型超市主力店已率先开业,倡导10个生活圈。体验一站式上门消费。兰州大明市紫金轩现房在售,价格5000-6200元/平方米,均价5800元/平方米。
大名城与业内熟悉的大多数福建房企不同。前几年,当振荣、融信等福建房企积极扩张时,大明城的扩张步伐却相对缓慢,以至于业界对其认识并不深刻。印象;随着行业洗牌,大多数福建房企都出现了债务危机,但大明城是少数没有陷入危机的企业之一。
1、大名城明月轩
事实是,近三年大名市对上海的投资有所减弱。 2020年,上海新总部区及福州大本营计划拿地6处。到2021年,大名城将在上海新增土地3块。 2022年,大名城仅在上海公开市场新增1个土地储备,2023年以来,大名城在上海再无新增项目。
2、大名城最新事件
今年上半年,在大明市的业绩中,华东地区依然是贡献营业收入最多的区域,录得营业收入40.7亿元。也是几个主要地区中唯一实现同比增长的地区;东南地区、西北地区营业收入分别为6.66亿元、4.82亿元,分别下降17.2%、60.1%。兰州大明市紫金轩实景房源在售86、88、106、131、138平米,均价5080元/平米。
3、大名城债务危机
具体来看,今年上半年,大名城销售费用为1.4亿元,较去年同期的9200万元,同比增长52.99%;管理费用1.05亿元,同比下降30%;财务费用0.5亿元,同比下降30.96%。虽然大明城全称中含有“上海”二字,主要布局也在上海,但大明城实际上是一家福建房地产公司。在这样的市场环境下,大明城上半年销售业绩实现平稳小幅增长实属不易。
4、大名城兰州
大名市也深刻认识到了这一点。下半年工作重点中,首先提到要坚持区域聚焦,深入重点城市。具体来说,就是坚持以质量为核心的总体投资策略,量入为出,动态平衡,高质量发展核心城市。补土等庆祝中秋佳节,共享美好明天——2022大名市中秋饼抽奖活动成功举办。多条交通线路不仅缩短了主城区与东部科技新城的距离,也将东部科技新城融入兰州主城区生活圈。
与此同时,今年6月,大名城25.5亿元民间资本募集计划已获得证监会核准。除了用于项目投资外,少量资金还可以补充公司的流动资金。今年上半年,大名城实现销售额33.33亿元,与去年上半年的32.09亿元相比,同比增速仅为3.86%,而销售费用增幅超过同期的50%,这也反映出,今年以来,大明城的出售越来越难。