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为了整合中粮两大地产业务平台，宁高宁选择了中粮地产董事长孙仲仁这个微妙但关键的人物。中粮资本：融资余额1.85亿元，创近一年新高（12-18）中粮资本资讯12-19 08:49。记得2008年金融海啸期间，中粮地产000031现在更名为大悦城，其股价从12元持续下跌至3元。停牌八个月后，中粮地产（中粮地产）宣布重组方案。

2007年中粮地产在A股上市后，业界一直诟病两家公司存在同业竞争。中粮资本股价创近一年新低数据快报12-21 03:44。宁高宁表示将继续加大商业地产投资。中粮城市综合体将整合凯莱酒店、亚龙湾旅游地产、中粮地产、大悦城购物中心等现有房地产品牌。

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宁高宁似乎无法摆脱对以商业地产为核心的城市综合体的兴趣。早在他调任中粮之前，华润的深圳万象城在他的带领下，就已经成为商业地产领域的典范。中粮地产在公告中表示，本次交易前，中粮地产的主营业务为商品房开发、房屋租赁和物业管理。其中，商品房开发业务为公司主营业务，上市公司商品房开发项目以住宅为主。商品房开发。这是大悦城地产控股公司以房地产业务为核心业务的重大资产重组，旨在打造综合性、全方位服务的房地产专家。

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深谙国企运营的宁高宁选择了通过人员整合推动股权整合的思路。这一想法的背后，是中粮集团在房地产领域的千亿计划。大宗交易：机构账户387.69万元买入中粮资本（12-20）中粮资本资讯12-20 04:27。中粮地产不仅可以通过开发物业高周转实现现金流回流，还可以分享长期收益持有物业带来的稳定收益和增值分红，有利于提高公司持续经营能力，增强公司竞争力。

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在此背景下，与房地产及酒店业务板块的成立同步，宁高宁启动了一系列人事安排和调整。中粮地产董事长史卓伟担任该板块总裁，该业务板块总经理为中粮地产总经理周当刚。宁高宁调任中粮后，仍无法释怀旧情，最终以4亿元的价格成功完成收购。作为交换条件，中粮集团房地产业务的建设将与主要从事建筑工程的中冶达成。战略合作。

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中粮地产的主要业务范围包括住宅地产、工业地产以及部分自有物业的经营。项目遍布北京、上海、深圳、成都、沉阳、烟台等12个一二线城市。筹集配套资金总额不超过24.25亿元。募集配套资金将用于北京中粮置地广场项目和杭州大悦城购物中心项目。

根据两家公司目前的业务结构，大部分商业地产业务集中在中粮地产。但对于某些地区的个别项目，中粮地产的大悦城商业地产品牌是存在的，但中粮地产是用来开发和持有物业的。中粮地产开发的住宅项目还包含部分商业地产，形成了产品线的交叉。